Algemene voorwaarden wijzigen, kan dat zo maar?
Het is belangrijk dat de algemene voorwaarden die worden gebruikt up to date zijn. Met name is het van belang dat je... Read More
Algemene voorwaarden – aanspraak maken op de zwarte en grijze lijst – reflexwerking
De reflexwerking van artikel 6:237 BW. In artikel 6:237 BW wordt bepaald dat “Bij een overeenkomst tussen een gebruiker en een wederpartij,... Read More
Feitelijk gebruik wijzigt de gebruiksbestemming in een huurcontract niet
In de huurovereenkomst wordt de gebruiksbestemming van het te verhuren object bepaald. In de praktijk komt het nog wel eens voor dat... Read More
Te late opzegging huurovereenkomst geldig of toch niet?
De wet bevat dwingende regels ten aanzien van de wettelijke opzegtermijn van de huurovereenkomst voor onder andere bedrijfsruimte. Deze regels zijn dwingend,... Read More
Overdracht voorbereiden leidt niet tot pre-pack
Op 12 oktober 2017 heeft de Rechtbank Noord-Holland bepaald dat het voorbereiden van een overdracht niet leidt tot een pre-pack. In deze zaak heeft... Read More
Gemengde overeenkomst: huurovereenkomst en de overeenkomst van opdracht
Soms bevat een overeenkomst elementen van twee verschillende bijzondere overeenkomsten. Is dat het geval dan spreekt men van een gemengde overeenkomst. De... Read More
Kan een huurder van een “flexplek” aanspraak maken op een huurovereenkomst van bedrijfsruimte?
In een recente zaak werd tegen WeWork een zaak aangespannen door een IT-ondernemer. WeWork maakt deel uit van een wereldwijd netwerk en exploiteert... Read More
Betalingsproblemen eenmanszaak: surseance, faillissement en Wsnp
Wanneer een eenmanszaak in betalingsproblemen verkeert, dan zijn er verschillende juridische mogelijkheden. In dit artikel worden de verschillen tussen surseance van betaling,... Read More
Opzeggen van de huurovereenkomst bedrijfsruimte
De huurovereenkomst kan worden opgezegd tegen het einde van de eerste huurperiode en tegen het einde van de verleningsperiode. De wetgever heeft bepaald... Read More
Duur van de huurovereenkomst bedrijfsruimte – verlenging en huurbescherming
Huurperiode eerste periode – vijf jaar Uitgangspunt bij het afsluiten van een huurovereenkomst bedrijfsruimte is een huurperiode van vijf plus vijf jaar.... Read More